Jupitervej 22, 4040 Jyllinge — Villa · 137 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².3.595.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 23.723 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.744.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 15 4040 Jyllinge	167 m²	51 m	16-04-2025	3.863.000 kr.	23.132 kr./m²
Neptunvej 16 4040 Jyllinge	138 m²	315 m	24-07-2024	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	193 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	412 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	447 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Paketvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	400 m	21-05-2025	3.745.000 kr.	27.741 kr./m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	473 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Marsvej 22 4040 Jyllinge	145 m²	82 m	21-10-2023	3.595.000 kr.	24.793 kr./m²
Skonnertvej 14 4040 Jyllinge	136 m²	518 m	27-04-2025	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	187 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu