Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Franktoftegyden 7, Ørritslev

Villa · 162 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.671 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden jun. 2021
364k836k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.831.222 kr.Markedet · 1992714.420 kr.Markedet · 1993641.682 kr.Markedet · 1994560.520 kr.Markedet · 1995709.074 kr.Markedet · 1996823.284 kr.Markedet · 1997856.170 kr.Markedet · 1998731.592 kr.Markedet · 1999938.952 kr.Markedet · 2000726.408 kr.Markedet · 2001953.370 kr.Markedet · 20021.179.522 kr.Markedet · 20031.085.562 kr.Markedet · 20041.046.034 kr.Markedet · 20051.236.060 kr.Markedet · 20061.193.616 kr.Markedet · 20071.470.150 kr.Markedet · 20081.683.504 kr.Markedet · 20091.351.566 kr.Markedet · 2010524.556 kr.Markedet · 20111.186.488 kr.Markedet · 20121.335.042 kr.Markedet · 20131.207.872 kr.Markedet · 2014915.462 kr.Markedet · 2015779.544 kr.Markedet · 20161.122.174 kr.Markedet · 20171.377.000 kr.Markedet · 20181.273.644 kr.Markedet · 2019910.116 kr.Markedet · 20201.589.058 kr.Markedet · 20211.787.184 kr.Markedet · 20222.131.920 kr.Markedet · 20231.803.708 kr.Markedet · 20241.972.026 kr.Markedet · 20251.791.072 kr.Markedet · 20261.728.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²494 m09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²1,0 km11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²1,2 km23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²1,5 km01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²1,6 km18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²1,1 km02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²1,4 km06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup
5450 Otterup		154 m²1,4 km03-06-20262.230.000 kr.14.481 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²1,8 km13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²1,7 km06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden