Gefionsvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 919 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².2.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 12.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.055.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	53 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	62 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	56 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	321 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	323 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	507 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	330 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	383 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	445 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	499 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu