Blommevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.049 kr/m².2.931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 15.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.202.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.620.112 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.620.112 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 4 8600 Silkeborg	172 m²	39 m	05-03-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Hellestien 2B 8600 Silkeborg	135 m²	285 m	28-06-2026	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	155 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Hellebakken 2A 8600 Silkeborg	138 m²	327 m	15-02-2025	2.560.000 kr.	18.551 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	221 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Kirsebærvej 61 8600 Silkeborg	139 m²	399 m	20-01-2024	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Kirsebærvej 45 8600 Silkeborg	140 m²	379 m	20-06-2024	2.345.000 kr.	16.750 kr./m²
Tingvejen 11 8600 Silkeborg	129 m²	324 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	398 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	194 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu