Voldumvej 55, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1458 m²
Bebygget areal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.933 kr/m².2.759.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.421.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 646.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2021majSolgt, familiehandel646.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 57, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	16 m	14-05-2026	3.011.000 kr.	50.183 kr./m²
Voldumvej 57, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	16 m	21-05-2024	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv 2610 Rødovre	60 m²	33 m	25-01-2026	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	33 m	02-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Voldumvej 61, st. th 2610 Rødovre	70 m²	67 m	06-05-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Voldumvej 61, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	67 m	07-01-2025	2.660.000 kr.	38.000 kr./m²
Voldumvej 61, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	67 m	05-06-2024	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	86 m	23-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	86 m	20-12-2023	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Voldumvej 65, 1. tv 2610 Rødovre	70 m²	105 m	22-01-2026	3.070.000 kr.	43.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu