Skovgårds Alle 13

Villa · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.900.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårds gns: 20.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+50,10 pct.
3Vores vurdering3.589.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 603.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022603.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	164 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	127 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	45 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	137 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	284 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,0 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,1 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,2 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	283 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	1,6 km	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu