Havremarken 10

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 7.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.439.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.430.000 kr.
1983Ombygning
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	22 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	33 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	60 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	95 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	196 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	155 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	248 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	355 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	755 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	542 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu