Degneløkkevej 20, Kølstrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 14.731 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 326 m²
Bebygget areal: 326 m²
Grundareal: 14731 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².2.141.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.459.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.572.500 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkkevej 22, Kølstrup 5300 Kerteminde	170 m²	21 m	29-01-2026	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Fjordvænget 5 5300 Kerteminde	109 m²	3,9 km	07-07-2024	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Kongshøj Alle 84 5300 Kerteminde	103 m²	4,3 km	22-05-2025	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Fiskergade 8 5300 Kerteminde	109 m²	4,7 km	13-08-2025	2.115.000 kr.	19.404 kr./m²
Kongshøj Alle 116 5300 Kerteminde	101 m²	4,2 km	03-09-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Præstegade 36 5300 Kerteminde	107 m²	4,7 km	09-11-2023	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Strandgade 14 5300 Kerteminde	110 m²	4,9 km	03-05-2025	3.375.000 kr.	30.682 kr./m²
Præstegade 78B 5300 Kerteminde	102 m²	4,6 km	11-10-2023	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Vestergade 50 5300 Kerteminde	102 m²	4,6 km	10-12-2025	2.055.000 kr.	20.147 kr./m²
Vilhelminevej 6 5300 Kerteminde	105 m²	4,9 km	29-09-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu