Nørregade 8

Rækkehus · 225 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 225 m², grund på 586 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².2.013.571 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.405.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,98 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 6 4800 Nykøbing F	199 m²	350 m	11-11-2025	1.545.000 kr.	7.764 kr./m²
Bastebrostræde 14 4800 Nykøbing F	165 m²	432 m	27-06-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	1,0 km	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	420 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	1,0 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	1,2 km	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	1,8 km	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu