Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 22

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.390 kr/m².3.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden nov. 2020
527k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.695.000 kr.31. dec. 20223.000.000 kr.14. nov. 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat3.167.554 kr.Markedet · 1992738.684 kr.Markedet · 1993526.820 kr.Markedet · 1994735.134 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996852.284 kr.Markedet · 1997889.772 kr.Markedet · 19981.062.302 kr.Markedet · 19991.069.402 kr.Markedet · 20001.059.320 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 2002979.942 kr.Markedet · 2003982.924 kr.Markedet · 20041.220.064 kr.Markedet · 20051.271.894 kr.Markedet · 20061.659.554 kr.Markedet · 20071.662.678 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.535.162 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.658.418 kr.Markedet · 20121.684.830 kr.Markedet · 20131.571.940 kr.Markedet · 20141.703.148 kr.Markedet · 20151.555.752 kr.Markedet · 20161.753.132 kr.Markedet · 20171.819.446 kr.Markedet · 20182.013.986 kr.Markedet · 20191.946.820 kr.Markedet · 20202.184.528 kr.Markedet · 20212.514.536 kr.Markedet · 20222.538.250 kr.Markedet · 20232.393.410 kr.Markedet · 20242.287.052 kr.Markedet · 20252.470.374 kr.Markedet · 20262.607.404 kr.Markedet · 20273.222.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²40 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²18 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²302 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²339 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²362 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²298 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²227 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 79
6710 Esbjerg V		120 m²391 m12-10-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²337 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²333 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden