Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 22
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Syrenvej 22

Villa · 84 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.416 kr/m².1.501.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 23
4200 Slagelse		86 m²33 m07-10-20251.200.000 kr.13.953 kr./m²
Syrenvej 8
4200 Slagelse		90 m²125 m03-12-20231.565.000 kr.17.389 kr./m²
Syrenvej 3
4200 Slagelse		100 m²203 m01-05-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²55 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Jasminvej 11
4200 Slagelse		85 m²187 m11-01-20241.270.000 kr.14.941 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²254 m16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²297 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²
Jasminvej 19
4200 Slagelse		90 m²185 m10-05-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Jasminvej 4
4200 Slagelse		90 m²267 m22-05-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Elmevej 7, Slagelse
4200 Slagelse		86 m²785 m19-05-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden