Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Humlevænget 43

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden jul. 2025
375k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.566.226 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993712.140 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995820.050 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 19971.001.715 kr.Markedet · 19981.168.695 kr.Markedet · 19991.190.145 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 20011.344.420 kr.Markedet · 20021.424.775 kr.Markedet · 20031.449.525 kr.Markedet · 20041.538.460 kr.Markedet · 20051.614.195 kr.Markedet · 20062.084.445 kr.Markedet · 20072.211.165 kr.Markedet · 20082.136.255 kr.Markedet · 20092.046.000 kr.Markedet · 20101.467.675 kr.Markedet · 20111.499.685 kr.Markedet · 20121.263.735 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 2014947.265 kr.Markedet · 20151.343.595 kr.Markedet · 20161.306.470 kr.Markedet · 20171.351.680 kr.Markedet · 20181.870.770 kr.Markedet · 20191.835.130 kr.Markedet · 20201.889.250 kr.Markedet · 20212.357.190 kr.Markedet · 20222.534.565 kr.Markedet · 20232.563.275 kr.Markedet · 20242.584.230 kr.Markedet · 20252.504.040 kr.Markedet · 20262.759.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²27 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Humlevænget 39
4690 Haslev		131 m²46 m07-08-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²114 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²206 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²85 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²272 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²238 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²407 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²78 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²388 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden