Gydeparken 17, Esbønderup

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 121 m².2.400.156 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.409.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.630.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	49 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	136 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	203 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	360 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	339 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	544 m	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	192 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	347 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	274 m	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	268 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu