Trekronergade 68, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.606 kr/m².5.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 53.505 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.029.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2014aug.Ejerskifte2.498.000 kr.
2003okt.Ejerskifte1.537.500 kr.
1984jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronergade 78, st. 2500 Valby	72 m²	48 m	03-09-2024	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²
Trekronergade 35, 1. th 2500 Valby	73 m²	280 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	82.123 kr./m²
Trekronergade 1A, 5. th 2500 Valby	68 m²	624 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	69.853 kr./m²
Trekronergade 78, 1. 2500 Valby	78 m²	48 m	01-10-2025	5.905.000 kr.	75.705 kr./m²
Trekronergade 2, 3. th 2500 Valby	66 m²	562 m	04-06-2026	5.300.000 kr.	80.303 kr./m²
Trekronergade 10, 4. th 2500 Valby	64 m²	509 m	03-03-2025	4.250.000 kr.	66.406 kr./m²
Trekronergade 31, st. 2500 Valby	78 m²	307 m	05-12-2025	6.300.000 kr.	80.769 kr./m²
Trekronergade 2, 4. th 2500 Valby	64 m²	562 m	17-06-2025	4.445.000 kr.	69.453 kr./m²
Trekronergade 6, 2. th 2500 Valby	61 m²	540 m	14-05-2025	3.600.000 kr.	59.016 kr./m²
Trekronergade 4, 4. tv 2500 Valby	61 m²	550 m	30-06-2026	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu