Bakkestien 12

Fritidshus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.964 kr/m².2.980.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestien gns: 27.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering2.815.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	97 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	140 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	173 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	182 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	430 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	510 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	471 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	717 m	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	477 m	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	1,4 km	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu