Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herrestræde 8, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,51 pct. siden sep. 2021
360k2,9M5,5M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat1.834.608 kr.Markedet · 19922.706.588 kr.Markedet · 1993383.838 kr.Markedet · 1994609.786 kr.Markedet · 1995489.858 kr.Markedet · 19961.311.000 kr.Markedet · 1997387.030 kr.Markedet · 1998578.550 kr.Markedet · 1999426.132 kr.Markedet · 2000569.772 kr.Markedet · 2001745.332 kr.Markedet · 20021.301.766 kr.Markedet · 20031.412.232 kr.Markedet · 20041.345.086 kr.Markedet · 20051.435.830 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20071.630.428 kr.Markedet · 20081.765.290 kr.Markedet · 20091.246.020 kr.Markedet · 2010927.960 kr.Markedet · 20111.489.752 kr.Markedet · 2012665.874 kr.Markedet · 20131.086.990 kr.Markedet · 2014880.080 kr.Markedet · 2015764.598 kr.Markedet · 2016901.398 kr.Markedet · 20171.166.562 kr.Markedet · 20181.291.848 kr.Markedet · 20191.100.328 kr.Markedet · 20201.674.660 kr.Markedet · 20211.792.650 kr.Markedet · 20221.763.010 kr.Markedet · 20231.537.632 kr.Markedet · 20241.235.874 kr.Markedet · 20251.235.874 kr.Markedet · 20261.807.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²98 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²521 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²297 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²233 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²241 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²776 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²521 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²260 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²221 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²561 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden