Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Maglemosen 26

Rækkehus · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 172 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.316 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.419.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden dec. 2016
401k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.325.000 kr.30. sep. 20212.750.000 kr.1. jan. 20241.388.500 kr.14. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.419.691 kr.Markedet · 1992506.880 kr.Markedet · 1993435.600 kr.Markedet · 1994479.952 kr.Markedet · 1995471.438 kr.Markedet · 1996549.450 kr.Markedet · 1997612.018 kr.Markedet · 1998666.369 kr.Markedet · 1999709.731 kr.Markedet · 2000811.899 kr.Markedet · 20011.015.542 kr.Markedet · 20021.084.248 kr.Markedet · 20031.245.222 kr.Markedet · 20041.124.640 kr.Markedet · 20051.027.422 kr.Markedet · 20061.812.393 kr.Markedet · 20071.996.731 kr.Markedet · 20081.735.074 kr.Markedet · 20091.233.441 kr.Markedet · 20102.108.304 kr.Markedet · 20112.002.275 kr.Markedet · 20121.782.891 kr.Markedet · 20131.674.783 kr.Markedet · 20141.980.000 kr.Markedet · 20152.090.583 kr.Markedet · 20161.805.859 kr.Markedet · 20171.679.634 kr.Markedet · 20182.370.753 kr.Markedet · 20191.911.294 kr.Markedet · 20202.079.891 kr.Markedet · 20212.080.287 kr.Markedet · 20222.431.539 kr.Markedet · 20232.414.214 kr.Markedet · 20242.236.212 kr.Markedet · 20252.403.720 kr.Markedet · 20262.787.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.388.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.388.500 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosen 16
3650 Ølstykke		70 m²47 m14-02-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Mosevej 60
3650 Ølstykke		99 m²98 m15-07-20253.595.000 kr.36.313 kr./m²
Mosevej 62
3650 Ølstykke		102 m²108 m09-02-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²
Mosevej 50
3650 Ølstykke		103 m²77 m24-07-20253.645.000 kr.35.388 kr./m²
Mosevej 48
3650 Ølstykke		103 m²85 m24-06-20263.895.000 kr.37.816 kr./m²
Møllehusene 3
3650 Ølstykke		100 m²383 m26-03-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Skovvej 8A
3650 Ølstykke		100 m²621 m30-09-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8B
3650 Ølstykke		100 m²621 m04-10-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8C
3650 Ølstykke		100 m²626 m21-11-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Skovvej 8D
3650 Ølstykke		100 m²629 m05-06-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden