Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Vandværksvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.388 kr/m².5.562.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.299.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden sep. 2019
736k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.025.000 kr.31. aug. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat6.299.090 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 1993736.165 kr.Markedet · 1994956.855 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.081.265 kr.Markedet · 19971.124.330 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.484.075 kr.Markedet · 20001.626.610 kr.Markedet · 20011.782.340 kr.Markedet · 20021.774.510 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.052.475 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20063.116.485 kr.Markedet · 20072.996.715 kr.Markedet · 20082.979.315 kr.Markedet · 20092.335.515 kr.Markedet · 20102.198.055 kr.Markedet · 20112.433.535 kr.Markedet · 20122.095.105 kr.Markedet · 20132.448.035 kr.Markedet · 20142.314.780 kr.Markedet · 20152.611.740 kr.Markedet · 20162.744.270 kr.Markedet · 20172.875.495 kr.Markedet · 20183.077.045 kr.Markedet · 20193.194.495 kr.Markedet · 20203.430.265 kr.Markedet · 20213.862.655 kr.Markedet · 20224.342.895 kr.Markedet · 20233.521.470 kr.Markedet · 20243.853.085 kr.Markedet · 20254.205.870 kr.Markedet · 20264.466.000 kr.Markedet · 20274.858.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.299.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²198 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²54 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Dohns Alle 6
2670 Greve		145 m²442 m02-06-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²261 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Rytterbakken 58
2670 Greve		140 m²206 m09-07-20267.600.000 kr.54.286 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²220 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Violvangen 2
2670 Greve		149 m²277 m06-02-20255.575.000 kr.37.416 kr./m²
Randtofte Søvej 1
2670 Greve		150 m²323 m07-07-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²188 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Rytterbakken 33
2670 Greve		140 m²372 m09-08-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden