Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 82

Rækkehus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.874 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.956 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden aug. 2025
386k996k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.925.687 kr.Markedet · 1992632.736 kr.Markedet · 1993916.512 kr.Markedet · 1994385.536 kr.Markedet · 1995540.000 kr.Markedet · 1996722.016 kr.Markedet · 1997682.848 kr.Markedet · 19981.131.552 kr.Markedet · 1999677.856 kr.Markedet · 2000873.696 kr.Markedet · 20011.048.896 kr.Markedet · 2002913.536 kr.Markedet · 2003878.304 kr.Markedet · 2004936.192 kr.Markedet · 20051.026.144 kr.Markedet · 2006768.384 kr.Markedet · 20071.530.528 kr.Markedet · 20081.157.472 kr.Markedet · 20091.356.096 kr.Markedet · 20101.615.104 kr.Markedet · 20111.317.216 kr.Markedet · 20122.000.064 kr.Markedet · 20131.535.136 kr.Markedet · 20141.558.752 kr.Markedet · 20151.903.968 kr.Markedet · 20162.033.856 kr.Markedet · 20171.872.480 kr.Markedet · 20182.231.808 kr.Markedet · 20192.213.856 kr.Markedet · 20201.732.608 kr.Markedet · 20212.462.208 kr.Markedet · 20222.348.928 kr.Markedet · 20232.375.808 kr.Markedet · 20242.573.184 kr.Markedet · 20252.186.688 kr.Markedet · 20262.254.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²12 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²8 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²58 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²64 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²69 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²70 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²98 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²27 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²56 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²153 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden