Klirevænget 59

Rækkehus · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.268 kr/m².5.761.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.489.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 19 2880 Bagsværd	134 m²	228 m	11-06-2026	6.545.000 kr.	48.843 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8 2880 Bagsværd	128 m²	446 m	28-12-2023	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	619 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Strømskellet 6 2880 Bagsværd	120 m²	208 m	12-08-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	299 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	381 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	661 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	618 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	712 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	507 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu