Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Feldskovvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.799 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFeldskovvej gns: 23.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.126.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,85 pct. siden mar. 2026
220k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat4.126.830 kr.Markedet · 1992588.544 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995503.808 kr.Markedet · 1996992.384 kr.Markedet · 1997817.536 kr.Markedet · 1998611.456 kr.Markedet · 1999719.872 kr.Markedet · 20001.029.376 kr.Markedet · 20011.087.616 kr.Markedet · 20021.359.232 kr.Markedet · 20031.320.960 kr.Markedet · 20041.177.600 kr.Markedet · 20051.404.288 kr.Markedet · 20061.769.856 kr.Markedet · 20072.447.872 kr.Markedet · 20082.164.096 kr.Markedet · 20092.025.984 kr.Markedet · 20101.730.432 kr.Markedet · 20111.926.528 kr.Markedet · 20121.761.152 kr.Markedet · 20132.003.840 kr.Markedet · 20141.528.832 kr.Markedet · 20151.845.632 kr.Markedet · 20161.633.152 kr.Markedet · 20171.576.320 kr.Markedet · 20181.891.968 kr.Markedet · 20191.653.376 kr.Markedet · 20201.965.696 kr.Markedet · 20212.238.848 kr.Markedet · 20222.428.928 kr.Markedet · 20232.499.968 kr.Markedet · 20242.482.432 kr.Markedet · 20252.820.352 kr.Markedet · 20262.720.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldskovvej 27
4180 Sorø		134 m²1,3 km01-07-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Sønderskovvej 6
4180 Sorø		129 m²359 m09-06-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Knudsvej 1A
4180 Sorø		127 m²365 m22-08-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Egevangs Alle 1
4180 Sorø		129 m²380 m11-08-20242.625.000 kr.20.349 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²453 m13-04-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Skovvej 7
4180 Sorø		125 m²508 m17-09-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²356 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²778 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Ellemosevej 5
4180 Sorø		132 m²546 m14-10-20243.645.000 kr.27.614 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²297 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden