Ægirsvej 27, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 151 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 151 m².2.175.608 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,87 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	89 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	284 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	47 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	70 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Ydunsvej 6, Rønne 3700 Rønne	152 m²	243 m	04-10-2023	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	104 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	336 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	414 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	368 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	210 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu