Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Bymarken 50

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden mar. 2026
185k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.480.431 kr.Markedet · 1992401.968 kr.Markedet · 1993417.984 kr.Markedet · 1994331.632 kr.Markedet · 1995472.640 kr.Markedet · 1996410.928 kr.Markedet · 1997184.912 kr.Markedet · 1998626.864 kr.Markedet · 1999508.368 kr.Markedet · 2000652.736 kr.Markedet · 2001591.248 kr.Markedet · 2002657.104 kr.Markedet · 2003816.144 kr.Markedet · 2004719.600 kr.Markedet · 2005898.352 kr.Markedet · 2006911.008 kr.Markedet · 2007803.040 kr.Markedet · 20081.240.960 kr.Markedet · 2009972.496 kr.Markedet · 2010994.784 kr.Markedet · 2011560.000 kr.Markedet · 2012607.264 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 2015415.408 kr.Markedet · 2016636.384 kr.Markedet · 2017856.912 kr.Markedet · 2018530.096 kr.Markedet · 20191.070.720 kr.Markedet · 2020768.992 kr.Markedet · 20211.018.192 kr.Markedet · 20221.288.000 kr.Markedet · 20231.091.440 kr.Markedet · 20241.072.400 kr.Markedet · 20251.102.752 kr.Markedet · 20261.188.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 22
4490 Jerslev Sjælland		114 m²111 m18-04-20241.175.000 kr.10.307 kr./m²
Bymarken 38
4490 Jerslev Sjælland		123 m²99 m15-03-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Bymarken 21
4490 Jerslev Sjælland		147 m²165 m26-12-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bymarken 64
4490 Jerslev Sjælland		156 m²35 m13-05-20241.390.000 kr.8.910 kr./m²
Bymarken 36
4490 Jerslev Sjælland		157 m²117 m23-08-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Vænget 2
4490 Jerslev Sjælland		118 m²100 m13-02-20241.395.000 kr.11.822 kr./m²
Acacievej 12
4490 Jerslev Sjælland		120 m²232 m13-04-20251.045.000 kr.8.708 kr./m²
Acacievej 14
4490 Jerslev Sjælland		124 m²217 m12-01-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		119 m²701 m14-09-20251.570.000 kr.13.193 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²905 m11-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden