Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Roskildevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.270 kr/m².4.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden jan. 2022
427k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat3.616.198 kr.Markedet · 1992716.850 kr.Markedet · 1993774.630 kr.Markedet · 1994823.635 kr.Markedet · 1995832.950 kr.Markedet · 1996964.035 kr.Markedet · 19971.082.565 kr.Markedet · 19981.158.165 kr.Markedet · 19991.361.340 kr.Markedet · 20001.258.605 kr.Markedet · 20011.527.525 kr.Markedet · 20021.600.425 kr.Markedet · 20031.443.015 kr.Markedet · 20041.712.340 kr.Markedet · 20053.300.345 kr.Markedet · 20062.566.080 kr.Markedet · 20072.135.565 kr.Markedet · 20082.510.460 kr.Markedet · 20092.127.600 kr.Markedet · 20101.721.520 kr.Markedet · 20112.441.475 kr.Markedet · 20121.778.490 kr.Markedet · 20131.341.495 kr.Markedet · 20141.988.010 kr.Markedet · 20152.058.210 kr.Markedet · 20161.921.860 kr.Markedet · 20172.565.000 kr.Markedet · 20182.585.385 kr.Markedet · 20192.489.805 kr.Markedet · 20202.680.155 kr.Markedet · 20213.241.755 kr.Markedet · 20223.661.740 kr.Markedet · 20233.019.140 kr.Markedet · 20243.787.695 kr.Markedet · 20253.759.480 kr.Markedet · 20264.008.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²383 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²255 m31-05-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²255 m27-04-20264.450.000 kr.33.969 kr./m²
Østergade 7
4030 Tune		131 m²255 m06-06-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²354 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²359 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²261 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Gadevænget 9
4030 Tune		143 m²142 m02-07-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²599 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²602 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden