Moselodden 4, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 87 m².1.181.982 kr.
2Vores vurdering1.289.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselodden 3, Hou 9370 Hals	91 m²	42 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Moselodden 6, Hou 9370 Hals	82 m²	44 m	02-02-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Moselodden 8, Hou 9370 Hals	92 m²	54 m	23-06-2025	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Hou Mose 17, Hou 9370 Hals	87 m²	39 m	26-06-2024	1.115.000 kr.	12.816 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	441 m	05-05-2026	1.555.000 kr.	18.081 kr./m²
Dyrevangen 23, Hou 9370 Hals	86 m²	441 m	14-09-2024	1.485.000 kr.	17.267 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	461 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	383 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Hou Vest 33, Hou 9370 Hals	88 m²	690 m	17-05-2024	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	984 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu