Haslevvej 272, 4100 Ringsted — Villa · 97 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 570 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².1.597.432 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.484 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.399.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	183 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	76 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	51 m	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	4,6 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse 4100 Ringsted	100 m²	2,8 km	09-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	2,9 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup 4100 Ringsted	107 m²	3,5 km	30-05-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	3,4 km	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	2,7 km	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	4,6 km	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu