Gunilshøjvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².3.255.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.785.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.062.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.062.500 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011apr.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	114 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	615 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	697 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	647 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	749 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	665 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	223 m	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ellebakken 2 8600 Silkeborg	123 m²	475 m	29-09-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Ellebakken 10 8600 Silkeborg	120 m²	458 m	16-01-2024	2.237.500 kr.	18.646 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	131 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu