Dryasvej 14

Villa · 189 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.300 kr.
Offentlig grundværdi: 525.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.792 kr/m².3.598.270 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDryasvej gns: 23.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering4.548.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021950.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	273 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Kronhjorten 7 8700 Horsens	185 m²	357 m	16-05-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Højagergårdsvej 6 8700 Horsens	184 m²	468 m	04-08-2025	3.095.000 kr.	16.821 kr./m²
Violvej 85 8700 Horsens	186 m²	676 m	26-08-2026	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	307 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	265 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	265 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Anemonevej 256 8700 Horsens	182 m²	724 m	28-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Violvej 46 8700 Horsens	203 m²	496 m	03-03-2024	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	896 m	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu