Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 1, 5.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
2361 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.739 kr/m².7.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.601.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden apr. 2020
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20207.700.000 kr.30. sep. 202110.995.000 kr.I dag · vores estimat11.601.001 kr.Markedet · 19921.407.600 kr.Markedet · 19931.845.360 kr.Markedet · 19941.537.560 kr.Markedet · 19951.715.940 kr.Markedet · 19961.213.020 kr.Markedet · 19971.862.280 kr.Markedet · 19982.403.000 kr.Markedet · 19992.185.920 kr.Markedet · 20003.101.940 kr.Markedet · 20013.894.660 kr.Markedet · 20023.844.440 kr.Markedet · 20033.473.640 kr.Markedet · 20044.319.280 kr.Markedet · 20055.532.840 kr.Markedet · 20066.600.060 kr.Markedet · 20075.937.660 kr.Markedet · 20088.214.840 kr.Markedet · 20094.649.940 kr.Markedet · 20105.576.940 kr.Markedet · 20116.206.940 kr.Markedet · 20125.445.540 kr.Markedet · 20135.792.220 kr.Markedet · 20146.007.500 kr.Markedet · 20155.951.700 kr.Markedet · 20167.242.120 kr.Markedet · 20177.031.160 kr.Markedet · 20187.234.200 kr.Markedet · 20198.738.820 kr.Markedet · 20209.405.360 kr.Markedet · 20219.342.900 kr.Markedet · 202210.117.440 kr.Markedet · 202310.304.280 kr.Markedet · 202410.071.360 kr.Markedet · 202511.431.980 kr.Markedet · 202612.919.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.601.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²0 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²21 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²326 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²326 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²48 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²205 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Esthersvej 22, st. tv
2900 Hellerup		92 m²205 m14-05-20266.350.000 kr.69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²205 m12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²664 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²764 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden