Vestervang 3

Villa · 227 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1116 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².2.716.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.749.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,27 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	377 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	258 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Lundskovvej 3 7182 Bredsten	224 m²	1,5 km	29-10-2023	2.550.000 kr.	11.384 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	152 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	902 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	176 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	1,2 km	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	471 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	290 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	501 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu