Falkevænget 29, Vellerup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 66 m².1.456.488 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 1B, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	128 m	25-02-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Falkevænget 10, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	166 m	09-09-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Falkevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	179 m	28-11-2023	1.303.000 kr.	17.373 kr./m²
Falkevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	200 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Falkevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	84 m	29-06-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Falkevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	144 m	19-11-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	296 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Ørnevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	211 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	380 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²
Spurvevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	280 m	27-12-2023	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu