Søvsøvej 19, Daugbjerg

Landejendom · 257 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 72.126 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 72126 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².6.149.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.630.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.630.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	697 m	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	1,5 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg 8800 Viborg	284 m²	2,2 km	06-08-2024	3.020.000 kr.	10.634 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	1,5 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	4,1 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	4,6 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	6,4 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²
Herningvej 62B 8800 Viborg	310 m²	6,7 km	14-09-2025	9.500.000 kr.	30.645 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	7,6 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	176 m²	6,5 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu