Menu
For mæglere Log ind
Hvidevej 16, Mønsted
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hvidevej 16, Mønsted

Landejendom · 203 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 25.017 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
25017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².4.171.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.943.371 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 5.302.146 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,78 pct. siden jul. 2011
208k56,7M113,2M169,7M226,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20112.525.000 kr.I dag · vores estimat4.943.371 kr.Markedet · 19921.963.416 kr.Markedet · 19931.927.688 kr.Markedet · 1994235.480 kr.Markedet · 1995663.404 kr.Markedet · 1996454.720 kr.Markedet · 19972.715.328 kr.Markedet · 19981.268.344 kr.Markedet · 19993.572.800 kr.Markedet · 20001.933.372 kr.Markedet · 20011.326.808 kr.Markedet · 20022.875.698 kr.Markedet · 2003418.383 kr.Markedet · 20041.857.653 kr.Markedet · 2005207.872 kr.Markedet · 20062.986.536 kr.Markedet · 20071.851.157 kr.Markedet · 20081.916.320 kr.Markedet · 20099.552.774 kr.Markedet · 20102.665.187 kr.Markedet · 20113.758.748 kr.Markedet · 20122.267.916 kr.Markedet · 20132.214.324 kr.Markedet · 20145.739.825 kr.Markedet · 20152.041.368 kr.Markedet · 201610.440.899 kr.Markedet · 2017826.210 kr.Markedet · 20182.710.456 kr.Markedet · 20192.030.000 kr.Markedet · 20202.761.206 kr.Markedet · 20212.998.919 kr.Markedet · 20222.066.134 kr.Markedet · 20235.554.486 kr.Markedet · 20243.559.199 kr.Markedet · 20254.624.949 kr.Markedet · 20265.804.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.943.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²2,0 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²647 m07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²2,6 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²3,6 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		176 m²4,5 km20-09-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²3,8 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²5,1 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²4,4 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²4,8 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²5,4 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden