Prisvurdering · 8800 Viborg

Flintevej 6, Mønsted

Villa · 145 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.544.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.701 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.670.588 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 1, Mønsted 8800 Viborg	164 m²	119 m	13-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted 8800 Viborg	197 m²	82 m	16-12-2025	1.930.000 kr.	9.797 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	260 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	740 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	990 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted 8800 Viborg	157 m²	987 m	08-07-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted 8800 Viborg	118 m²	1,0 km	12-03-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11 8800 Viborg	105 m²	520 m	11-12-2023	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Langgade 75, Sparkær 8800 Viborg	140 m²	3,5 km	30-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted 8800 Viborg	214 m²	233 m	05-03-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu