Prisvurdering · 8800 Viborg

Mønsted Skovvej 5, Mønsted

Villa · 195 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.947 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.580.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.220.185 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,20 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 527.561 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg527.561 kr.
2006jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	623 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Mønsted Skovvej 11 8800 Viborg	105 m²	93 m	11-12-2023	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted 8800 Viborg	197 m²	398 m	16-12-2025	1.930.000 kr.	9.797 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted 8800 Viborg	214 m²	679 m	05-03-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted 8800 Viborg	205 m²	1,1 km	15-06-2025	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted 8800 Viborg	164 m²	353 m	13-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted 8800 Viborg	157 m²	553 m	08-07-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	210 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	316 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted 8800 Viborg	118 m²	559 m	12-03-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu