Lindevangsvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.572 kr/m².7.089.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.880.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.880.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 28 3460 Birkerød	183 m²	274 m	27-11-2024	9.650.000 kr.	52.732 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	213 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	345 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	148 m²	404 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	44.088 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	165 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	570 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Munkerisparken 70 3460 Birkerød	138 m²	138 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Hestkøbvej 15 3460 Birkerød	156 m²	150 m	20-11-2024	8.700.000 kr.	55.769 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	331 m	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kløvervænget 7 3460 Birkerød	140 m²	305 m	24-10-2023	7.595.000 kr.	54.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu