Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søstien 3A

Villa · 207 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1848. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.293 kr/m².9.176.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.790.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²22 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²366 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²332 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²621 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²259 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²442 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²484 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²348 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²472 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²215 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden