Skovgårdsvej 29

Villa · 148 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.218 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.958 kr/m².6.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 44.207 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.852.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2020sep.Ejerskifte4.100.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	69 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	336 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	70 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	345 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skovgårdskrogen 24 3460 Birkerød	141 m²	98 m	19-03-2025	6.325.000 kr.	44.858 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	447 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	491 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Munkerisparken 22 3460 Birkerød	161 m²	67 m	22-04-2025	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	503 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Munkerisparken 70 3460 Birkerød	138 m²	274 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu