Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Einar Holbølls Vej 3, st.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.294.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.981 kr/m².13.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.139.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden nov. 2021
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202111.900.000 kr.I dag · vores estimat10.139.854 kr.Markedet · 19921.509.816 kr.Markedet · 19931.266.092 kr.Markedet · 19941.509.988 kr.Markedet · 19951.214.148 kr.Markedet · 19961.554.020 kr.Markedet · 19971.895.096 kr.Markedet · 19982.008.960 kr.Markedet · 19992.221.380 kr.Markedet · 20002.878.592 kr.Markedet · 20013.449.632 kr.Markedet · 20022.934.664 kr.Markedet · 20033.194.384 kr.Markedet · 20043.468.896 kr.Markedet · 20054.534.608 kr.Markedet · 20066.216.596 kr.Markedet · 20075.586.216 kr.Markedet · 20085.081.740 kr.Markedet · 20094.423.840 kr.Markedet · 20104.338.872 kr.Markedet · 20114.014.824 kr.Markedet · 20123.541.136 kr.Markedet · 20134.768.356 kr.Markedet · 20145.093.780 kr.Markedet · 20155.116.312 kr.Markedet · 20165.848.000 kr.Markedet · 20175.914.736 kr.Markedet · 20186.602.736 kr.Markedet · 20196.536.000 kr.Markedet · 20207.249.456 kr.Markedet · 20217.804.328 kr.Markedet · 20228.886.724 kr.Markedet · 20237.520.356 kr.Markedet · 20247.427.304 kr.Markedet · 20258.517.784 kr.Markedet · 202610.333.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.139.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²106 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²765 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²785 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²746 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²732 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²106 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²809 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,1 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²484 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²681 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden