Fyrrevænget 35

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.191 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-42,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.361.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte995.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	89 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	191 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	45 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	132 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	84 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	132 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	161 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	168 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	105 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	353 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu