Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 45

Villa · 174 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden aug. 2021
711k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat1.927.194 kr.Markedet · 1992901.668 kr.Markedet · 1993852.774 kr.Markedet · 1994939.948 kr.Markedet · 19951.023.990 kr.Markedet · 1996789.612 kr.Markedet · 19971.008.678 kr.Markedet · 19981.011.114 kr.Markedet · 19991.070.622 kr.Markedet · 20001.141.092 kr.Markedet · 20011.361.202 kr.Markedet · 20021.170.150 kr.Markedet · 20031.388.520 kr.Markedet · 20041.793.418 kr.Markedet · 20051.695.456 kr.Markedet · 20061.802.118 kr.Markedet · 20072.157.600 kr.Markedet · 20082.415.642 kr.Markedet · 20091.856.058 kr.Markedet · 2010966.744 kr.Markedet · 20111.273.158 kr.Markedet · 20121.608.978 kr.Markedet · 20131.557.822 kr.Markedet · 20141.054.614 kr.Markedet · 20151.052.178 kr.Markedet · 20161.707.288 kr.Markedet · 20171.411.314 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 20191.518.150 kr.Markedet · 20201.699.284 kr.Markedet · 20212.229.636 kr.Markedet · 20222.066.598 kr.Markedet · 20231.993.866 kr.Markedet · 20242.105.574 kr.Markedet · 20252.128.716 kr.Markedet · 20261.780.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²490 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²490 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²188 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,8 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²405 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²577 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²627 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²680 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²437 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²628 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden