Vænget 8

Villa · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.218 kr/m².1.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 19.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.725.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	36 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	79 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	360 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	632 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	649 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	366 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	502 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	1,2 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	468 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	383 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu