Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hannerupvej 20, Hvam

Villa · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 15.408 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
15408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.814 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.207.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,93 pct. siden aug. 2021
170k930k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat3.207.813 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995170.280 kr.Markedet · 1996927.000 kr.Markedet · 1997518.400 kr.Markedet · 1998810.720 kr.Markedet · 19991.131.480 kr.Markedet · 2000514.260 kr.Markedet · 2001686.880 kr.Markedet · 2002962.460 kr.Markedet · 2003614.700 kr.Markedet · 2004915.840 kr.Markedet · 20051.369.980 kr.Markedet · 20061.045.980 kr.Markedet · 2007955.620 kr.Markedet · 20081.206.900 kr.Markedet · 2009965.160 kr.Markedet · 2010521.460 kr.Markedet · 2011808.020 kr.Markedet · 20121.217.700 kr.Markedet · 2013635.760 kr.Markedet · 20141.175.220 kr.Markedet · 2015991.260 kr.Markedet · 2016684.000 kr.Markedet · 20171.127.880 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 2019656.460 kr.Markedet · 20201.283.220 kr.Markedet · 20211.630.260 kr.Markedet · 20221.569.420 kr.Markedet · 20231.568.700 kr.Markedet · 20241.216.440 kr.Markedet · 20251.247.220 kr.Markedet · 20261.148.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²736 m01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		159 m²1,7 km20-05-202514.900.000 kr.93.711 kr./m²
Bækgaardsvej 20, Gl Hvam
9620 Aalestrup		182 m²2,7 km10-03-2026750.000 kr.4.121 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²2,6 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²3,8 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²3,9 km27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²4,0 km18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²2,6 km11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²3,7 km11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²4,4 km21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden