Prisvurdering · 3700 Rønne

Knudsvej 14, Rønne

Rækkehus · 65 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 65 m².865.020 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 1.208.443 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1986majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	8 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	66 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	134 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	149 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	287 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	175 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	542 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	71 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	567 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	540 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu