Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8250 Egå

Svinbovej 29

Villa · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.032 kr/m².5.775.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.810.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,70 pct. siden feb. 2020
341k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.450.000 kr.31. jul. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat7.810.979 kr.Markedet · 1992999.790 kr.Markedet · 1993803.408 kr.Markedet · 1994936.614 kr.Markedet · 19951.033.464 kr.Markedet · 19961.097.385 kr.Markedet · 1997636.826 kr.Markedet · 19981.384.508 kr.Markedet · 19991.219.714 kr.Markedet · 20001.635.275 kr.Markedet · 20011.415.351 kr.Markedet · 20021.757.008 kr.Markedet · 20031.287.509 kr.Markedet · 20041.688.617 kr.Markedet · 20052.207.435 kr.Markedet · 20063.584.940 kr.Markedet · 20072.582.021 kr.Markedet · 20082.519.292 kr.Markedet · 20092.160.649 kr.Markedet · 20102.634.916 kr.Markedet · 20112.575.316 kr.Markedet · 20122.761.715 kr.Markedet · 20132.417.525 kr.Markedet · 20143.694.008 kr.Markedet · 20152.763.801 kr.Markedet · 20163.013.823 kr.Markedet · 20172.837.407 kr.Markedet · 20183.530.108 kr.Markedet · 20193.369.933 kr.Markedet · 20204.210.889 kr.Markedet · 20214.188.092 kr.Markedet · 20224.351.992 kr.Markedet · 20234.003.481 kr.Markedet · 20244.264.231 kr.Markedet · 20255.411.829 kr.Markedet · 20265.493.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.810.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.300.000 kr.
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.450.000 kr.
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²229 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²231 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²325 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²488 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²319 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²494 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²131 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²434 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²669 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²740 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden