Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ærenprisvej 11, st. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.420 kr/m².4.594.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.932.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden aug. 2021
561k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat4.932.533 kr.Markedet · 1992674.926 kr.Markedet · 1993826.140 kr.Markedet · 1994867.888 kr.Markedet · 1995858.382 kr.Markedet · 1996738.332 kr.Markedet · 1997962.458 kr.Markedet · 19981.072.610 kr.Markedet · 19991.070.748 kr.Markedet · 20001.142.582 kr.Markedet · 20011.199.226 kr.Markedet · 20021.495.480 kr.Markedet · 20032.046.926 kr.Markedet · 20041.561.336 kr.Markedet · 20051.975.876 kr.Markedet · 20062.834.356 kr.Markedet · 20072.598.470 kr.Markedet · 20082.139.438 kr.Markedet · 20091.526.252 kr.Markedet · 20101.875.524 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20121.455.790 kr.Markedet · 20132.170.994 kr.Markedet · 20141.803.298 kr.Markedet · 20152.283.498 kr.Markedet · 20162.323.188 kr.Markedet · 20172.772.910 kr.Markedet · 20183.043.194 kr.Markedet · 20192.988.020 kr.Markedet · 20203.001.740 kr.Markedet · 20213.275.944 kr.Markedet · 20223.714.984 kr.Markedet · 20233.170.594 kr.Markedet · 20243.435.390 kr.Markedet · 20253.839.052 kr.Markedet · 20264.981.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 11, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²0 m14-07-20252.250.000 kr.44.118 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²44 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²376 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²201 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²194 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²689 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²330 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²240 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²689 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²902 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden