Engvej 11

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.763.221 kr.
2Vores vurdering3.122.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,48 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2011Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	46 m	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	477 m	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	98 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
Opalvænget 6 4780 Stege	188 m²	1,4 km	09-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	1,1 km	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Kastanievej 8 4780 Stege	150 m²	73 m	22-04-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	1,3 km	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Lohmannsvej 8 4780 Stege	222 m²	232 m	05-11-2023	5.750.000 kr.	25.901 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	1,5 km	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Langelinie 52 4780 Stege	159 m²	777 m	22-05-2025	3.225.000 kr.	20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu