Bjertparken 40

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.100 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².2.190.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+73,10 pct.
3Vores vurdering2.267.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+377,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
3. jan. 2021 · Alm. Salg: 470.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
jan.Ejerskifte470.000 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021475.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	72 m	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	60 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	260 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	292 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	612 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	411 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	379 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	635 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	530 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	408 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu