Menu
For mæglere Log ind
Kærsangervej 66

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kærsangervej 66

Villa · 177 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.197 m², opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 10.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.098 kr/m².6.662.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 37.662 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²+50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.676 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.900.000 kr / Estimat: 5.729.653 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 68
4300 Holbæk		190 m²20 m14-04-20268.850.000 kr.46.579 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²174 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²215 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 93
4300 Holbæk		138 m²493 m15-05-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²91 m21-03-20265.050.000 kr.22.052 kr./m²
Kærsangervej 55
4300 Holbæk		229 m²91 m29-01-20254.751.000 kr.20.747 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²226 m05-08-20266.100.000 kr.48.413 kr./m²
Kærsangervej 90
4300 Holbæk		126 m²226 m10-02-20265.800.000 kr.46.032 kr./m²
Kærsangervej 64
4300 Holbæk		267 m²28 m10-05-202412.750.000 kr.47.753 kr./m²
Rørsangervej 13
4300 Holbæk		175 m²169 m11-03-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden