Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Mads Nielsensvej 18

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1193 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².2.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.953 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 911% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden feb. 2019
274k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019378.350 kr.30. sep. 20213.825.000 kr.I dag · vores estimat3.382.415 kr.Markedet · 1992963.527 kr.Markedet · 1993754.707 kr.Markedet · 1994556.722 kr.Markedet · 1995628.036 kr.Markedet · 1996814.595 kr.Markedet · 19971.074.241 kr.Markedet · 19981.184.561 kr.Markedet · 19991.274.590 kr.Markedet · 2000661.723 kr.Markedet · 20011.086.061 kr.Markedet · 20021.577.576 kr.Markedet · 2003274.224 kr.Markedet · 20041.088.425 kr.Markedet · 20051.571.469 kr.Markedet · 20061.902.823 kr.Markedet · 20071.577.379 kr.Markedet · 20082.206.400 kr.Markedet · 20091.598.064 kr.Markedet · 20101.506.065 kr.Markedet · 20111.707.793 kr.Markedet · 20121.691.836 kr.Markedet · 20131.413.081 kr.Markedet · 20141.432.190 kr.Markedet · 2015842.372 kr.Markedet · 20161.365.801 kr.Markedet · 20171.744.238 kr.Markedet · 20181.759.210 kr.Markedet · 20191.687.502 kr.Markedet · 20202.125.236 kr.Markedet · 20212.201.475 kr.Markedet · 20222.670.138 kr.Markedet · 20232.086.230 kr.Markedet · 20242.302.536 kr.Markedet · 20253.209.918 kr.Markedet · 20261.956.604 kr.Markedet · 20272.357.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
378.350 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte378.350 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²172 m11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²160 m05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 9
8870 Langå		169 m²131 m16-06-20263.100.000 kr.18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 14
8870 Langå		151 m²59 m16-07-20262.545.000 kr.16.854 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²492 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²480 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²858 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²837 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²686 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²382 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden